繁忙期の新築で施工ミスが増える理由とホームインスペクションの役割

新築住宅の着工が集中する繁忙期は、住宅会社や職人が多忙となり、現場の管理や施工精度が落ちやすくなる傾向があります。

本記事では、繁忙期に起きやすい施工ミスの実態と、そのリスクを抑えるための第三者ホームインスペクションの具体的な役割を、客観的に解説します。

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なぜ繁忙期に施工ミスが増えやすいのか？

繁忙期に住宅を建設すると、施工ミスは増えやすくなります。

ここでは、繁忙期に施工ミスが増えやすくなる理由を紹介します。

着工が集中して職人が足りなくなる

春先や秋などの繁忙期は、住宅着工が集中するため、優秀な職人のスケジュールが押さえられにくくなります。

結果として、施工の精度が不安定になる傾向があります。

現場監督が複数現場を兼務する

繁忙期には、1人の現場監督が3〜5棟以上を並行して担当することもあり、細かなチェックが行き届かなくなります。

人手不足が管理不足に直結する構造です。

工期優先で丁寧さが削られる傾向にある

多くの現場を限られた期間で回すため、どうしても「スピード重視」の空気が強まりがちです。

住宅会社としても遅れを避けたい一心で、チェックが後回しになることがあります。

繁忙期に実際に起きた施工トラブル

住宅の防水や耐震、断熱などの基本性能に関わる施工ミスは、家づくりにおいて深刻な影響を及ぼします。

繁忙期に実際に起きた施工トラブルを紹介します。

防水処理の施工忘れで雨漏り発生

外壁工事の際、本来貼るべき防水シートが一部未施工のまま仕上がり、数ヶ月後の大雨で雨漏りが発生した例があります。

見えなくなる前に確認できていれば、防げたトラブルです。

金物の打ち忘れで耐震性能に不安

構造金物の一部が未施工のまま壁が閉じられ、引渡し後不具合が発生し壁を剥がした所、必要な金物が設置されていなかったという事例もあります。

住宅会社も気づいていませんでした。

施工図に書かれていても、確認されなければ意味がないことを物語るケースです。

断熱材のムラで冷暖房効率が低下

断熱材が雑に施工されていたため、一部の部屋だけ極端に暑く・寒くなる問題が発生しています。

吹き付けの厚みが基準に足りていませんでした。

施工中の検査があれば、生活の質の低下も防げます。

住宅会社の検査体制も手薄になりがち

繁忙期は、住宅会社の検査体制も手薄になりがちです。

順番にみていきましょう。

社内検査の時間が取れない

忙しい時期ほど、社内検査が書類だけの確認や立ち会いなしのチェックで済まされることが増えます。

見たことにする検査では、安心は得られません。

若手監督・外注監督が増える

人手が足りない時期は、経験の浅い監督や、外注の現場監督に頼るケースが増え、現場把握力にバラつきが出ます。

ベテランが常に現場を見てくれるとは限らないのが、繁忙期の特徴です。

担当変更・引き継ぎミスが発生することもある

複数現場を抱える中、担当の入れ替えや兼任が続き、要望や変更点の共有がうまくできていないことがあります。

伝わっていると思っていたことが、現場では伝わっていない――そんなズレが起こりやすいのも繁忙期です。

ホームインスペクションの繁忙期対策としての価値

ここでは、ホームインスペクションが繁忙期の対策としての役割と効果について紹介します。

一つずつみていきましょう。

各工程での施工精度を中立にチェックする

繁忙期でも、ホームインスペクションが入ることで、第三者が現場に目を光らせる状態が保たれます。

現場の多忙さに関係なく、施工精度を確保する仕組みとして機能します。

不具合を次工程に持ち越さない

施工ミスの多くは、早期に気づけば簡単に修正できます。

しかし、次の工程に進んでしまうと、手直しが困難になります。

その場で見て、すぐ修正ができるのは、第三者検査の大きな利点です。

忙しい現場でも確認されている緊張感を保つ

ホームインスペクションの存在が、現場に適度な緊張感と丁寧さを促す効果もあります。

人が見ているというだけで、現場の動きは変わります。

繁忙期に家を建てる際のチェックポイント

繁忙期に住宅建築中に施主が安心して家づくりを進めるための、検査依頼や現場チェックのポイントを紹介します。

順番にみていきましょう。

検査スケジュールを事前に押さえておく

繁忙期はホームインスペクター側も予約が取りづらくなるため、計画的に検査タイミングを確保しておくことが大切です。

先回りしておくことで、慌てずしっかり確認できます。

不安な部分は写真や図面で依頼内容を明確にする

施主が不安に思っている箇所があるなら、図面と連動させて第三者に確認してもらうと、より確実にチェックできます。

その際は、チェックして欲しいポイントを具体的に伝える必要があります。

伝えるだけでなく、確認してくれる存在がいると納得度が違います。

完成後ではなく施工中のチェックを重視する

多くの問題は、完成後では手遅れです。

繁忙期こそ「完成前に見ておく」姿勢が重要です。

完成前のチェックが、不安を残さない家づくりにつながります。

最後は「安心して引き渡しを受けられるか」

ホームインスペクションは、施工品質のバラつきを補い、施主の安心と納得を支える役割があります。

具体例を紹介します。

品質のバラつきを確認で補うという考え方

どんなに優秀な住宅会社でも、繁忙期には現場ごとに品質のばらつきが生じやすくなります。

それを確認の仕組みで補うのが賢明です。

家の品質は、施工力と確認体制の両方で決まります。

自分の家が「ちゃんと作られた」という納得

細かな施工ミスが起きやすいからこそ「うちは確認できた」「ちゃんと見てもらえた」という納得が、安心につながります。

安心は「情報」から生まれます。

見た・分かった・残した、が納得感の源です。

ホームインスペクションが担う安心の裏付け

どれだけ信頼している住宅会社でも「念のための確認」は悪ではなく、むしろ安心を支える要素です。

繁忙期でも、納得して引き渡しを受けるための支えになります。

繁忙期の時期こそホームインスペクションを活用して納得の家づくりを実現しましょう

新築の繁忙期には、現場の人手不足や管理の行き届かなさから、施工ミスや確認漏れが起こりやすくなります。

だからこそ、ホームインスペクションという「第三者の目」が重要です。

図面通りに施工されたか、見えなくなる部分が丁寧に処理されているかを確認することで、忙しい時期でも納得の家づくりが実現できます。

ホームインスペクションや家づくりに関するお悩みがあれば、まずはお気軽にお問合せください。