診断項目

 
新築住宅のホームインスペクションでは、お客様の新しい家が欠陥なく完璧な状態であることを確認するため、以下のような調査項目に注目します。
これらの項目を住宅のプロフェッショナルが第三者目線で細心の注意を払い調査を行います。

基礎検査

• 基礎伏図と現場との相違の確認（立上りの通り・人通口の位置・玄関などの開口部の位置）

• べた基礎底板部のかぶり厚さ確認

• べた基礎底板部の配筋確認（図面にて配筋ピッチ確認）

• 基礎図面の番号とおりに、配筋の径、タテ筋・ヨコ筋の間隔の確認

• 人通口の補強方法の確認、補強筋の径、補強筋の定着長さの確認

• スリーブの補強確認

上棟検査

• ホールダウン金物の位置、大きさ確認

• 筋違い金物の位置、大きさ確認

• 各金物写真

• 耐力面材の固定釘の種類、ピッチ、めり込み不備の確認

• 床剛床の厚さ、固定釘の種類、ピッチ、めり込み不備の確認

防水検査

• 透湿防水シートの重ねしろの確認と写真

• コーナー部分の確認と写真

• バルコニーなどの手すり部分の確認と写真

• スリーブ、配管、配線などの取りあり防水テープ処理の確認と写真

• サッシ周りの防水シート収まり確認

断熱検査

• 断熱材の固定方法・施工方法
• 断熱材の隙間
• 施工箇所の適否
• 断熱材の厚さ確認

竣工検査

• 外壁・内壁の施工精度

• 住宅機器の設置状況

• 各仕上げの不具合の有無

• 床のレベル確認

• 住宅設備の作動状況

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