診断項目

新築住宅のホームインスペクションでは、お客様の新しい家が欠陥なく完璧な状態であることを確認するため、以下のような調査項目に注目します。
これらの項目を住宅のプロフェッショナルが第三者目線で細心の注意を払い調査を行います。

基礎検査

• 定着・継手長さの確認
• かぶり厚さの確認
• スラブ筋ピッチの図面との整合性
• 鉄筋径の確認
• 人通口の位置、補強筋の確認

上棟検査

• ホールダウン金物の位置、取り付け状況の確認

• 筋違い金物の位置、取り付け状況の確認

• 各金物の取り付け状況の確認

• 耐力面材の固定釘の種類、ピッチ、めり込み不備の確認

• 床材の固定釘の種類、ピッチ、めり込み不備の確認

外壁防水検査

• 透湿防水シートの重ねしろの確認

• 透湿防水シートの破れの確認

• バルコニーなどの手すりと外壁取り合い部の確認

• スリーブ、配管、配線周りの防水処理の確認

• サッシ周りの防水シート収まり確認

壁断熱検査

• 断熱材の設置状況の確認
• 断熱材の隙間の確認
• 断熱材種類の図面との整合性
• 断熱材の厚さ確認

竣工検査

• 内装、外装の仕上がり状況の確認

• 住宅機器の設置状況の確認

• 扉の建付状況の確認

• 床のレベル確認

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