鉄骨住宅より木造が危ない？ホームインスペクションで安心の住まいを

木造住宅は現場で一から組み立てる工程が多く、施工者の技量や管理体制によって品質に差が出やすくなっています。

一方、鉄骨住宅は工場で加工された部材を現場で組み立てるため、一定の品質が保たれやすい傾向です。

本記事では、両構造の違いと施工リスクを中立的に比較し、ホームインスペクションの必要性を解説します。

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木造と鉄骨の施工体制はどこが違う？

木造住宅と鉄骨住宅は、施工体制が異なります。

順番に紹介します。

木造は現場施工中心で“人の手”に依存

木造住宅は、現場で材料を一から組み上げることが多く、職人の技量や現場の管理体制に左右されやすい構造です。

同じ会社でも、現場・担当者によって仕上がりに差が出るのが実情です。

鉄骨は工場生産により「品質の均一化」

鉄骨住宅は、主要構造部材を工場で精密に加工し、現場では組み立てをおこなうスタイルが一般的です。

現場での「つくり込み」が少ない分、ミスの入り込む余地が限られています。

現場での作業比率が品質リスクに直結

住宅の構造や素材よりも、どこで・誰が・どれだけ作業するかが、施工リスクに大きく影響します。

この視点から見れば、木造こそ丁寧なチェックが求められるのです。

木造住宅で起こりやすい施工ミスの特徴

ここでは、木造住宅で起こりやすい施工ミスの特徴を紹介します。

一つずつ見ていきましょう。

手加工・目視確認が多くミスが発生しやすい

木造は「現場での調整」が多いため、どうしても作業者の経験や感覚に頼る場面が増えます。

複数の作業が積み重なる構造ゆえ、ミスが紛れ込みやすい特性があります。

気候や工程管理により精度がバラつく

木造は湿気や温度の影響を受けやすく、施工時期や天候によって品質が左右されることもあります。

現場の判断で「とりあえず進める」ことが、後のトラブルに直結します。

金物や断熱など「見えない部分」を見落とす

木造では構造金物や断熱材の施工が“壁の中”に隠れてしまうため、不備があっても気づきにくいのが現実です。

見えない部分こそ、第三者のチェックでしっかり確認することが大切です。

鉄骨住宅でも検査は必要なのか？

鉄骨住宅における第三者検査の必要性や役割について紹介します。

順番に見ていきましょう。

工場精度は高いが、現場工程もゼロではない

鉄骨住宅は高精度な部材が工場で作られますが、現場での接合・内装・設備工事など、検査が必要な部分は依然として存在します。

「安心感」が先行して、確認が疎かになるのが一番危険です。

配管・内装・接合部など検査対象はある

鉄骨住宅でも、特に住宅の完成後に見えなくなる配管・断熱・雨仕舞（あまじまい）などは、第三者の目での確認が有効です。

構造にかかわらず、仕上げ前のチェックが住宅品質を左右します。

安心の裏付けとして第三者検査が機能する

鉄骨住宅ではミスの発生頻度は少ない傾向にありますが、それでも「何もないことを確認する」意味があります。

第三者検査の実施により、安心・信頼・再販価値が得られ、施工品質の向上にもつながります。

「完璧だから不要」ではなく「確実に安心したいから確認する」のが第三者検査の本質です。

木造住宅こそ第三者検査が有効な理由

木造住宅では、現場ごとの施工レベルや図面のズレが起こりやすくなっています。防ぐためには第三者検査が必要です。

一つずつ紹介します。

現場ごとに施工レベルの違い

木造住宅は、同じ住宅会社でも施工現場ごとに担当職人や監督が異なり、施工品質にバラつきが生じやすい傾向があります。

この「現場差」を埋めるのが、第三者ホームインスペクションの役割です。

設計通りに施工されているかの確認が重要

図面上では問題がなくても、実際の施工がそれ通りに行われていないケースは意外と多いです。

図面と現場の「すり合わせ」をおこなうのが、第三者の役割です。

「知らないうちの手抜き」を防ぐ役割

木造住宅は、気づかないうちに品質が損なわれているケースもあります。

それを見える形でチェックするのが第三者検査です。

ホームインスペクションは「未然に防ぐ」ことが最大の目的です。

実例に学ぶ：構造別の施工不良トラブル

ここでは、構造別の施工不良トラブルの実例を紹介します。

順番に見ていきましょう

木造の筋交い未設置で構造強度に問題

ある現場では、図面に記載された筋交い（耐力壁の補強材）が現場で取り付けられていないまま、内装に進んでいた事例がありました。

「見えなくなる前に確認する」重要性がよくわかる事例です。

防水・断熱の処理漏れで発生した劣化

屋根まわりの防水シートの重ね不足や、断熱材の隙間施工が原因で、引き渡し後に結露や雨染みが発生したケースもあります。

劣化は時間差で現れるため、初期段階の確認が非常に重要です。

鉄骨の接合部に防水処理のミス

鉄骨住宅でも、ベランダの接合部やサッシまわりで防水処理が不十分だったため、雨漏りが発生した事例があります。

鉄骨住宅でも「見えないところ」はしっかり確認する必要があります。

安心できる家づくりのために取るべき行動

安心できる家づくりのためには、工程別の確認が必要です。

ここでは、施主として取るべき行動を紹介します。

工程別に検査を組み込む計画を立てる

木造・鉄骨に関わらず「見えなくなる工程」の前に第三者検査を挟むことが、後悔を防ぐ近道です。

計画的に検査を組み込むことで、余計な摩擦も避けられます。

信頼できる検査者を選び、協力体制をつくる

検査を依頼するホームインスペクターは、資格や知識だけでなく、現場での対応力や住宅会社との調整力も求められます。

「誰に頼むか」が、検査の成果を大きく左右します。

構造に関係なく「見えない部分」は確認する

木造でも鉄骨でも、住宅の品質を左右するのは「見えない部分」。構造種別よりも「中身の確認」が重要です。

チェックは「疑うため」ではなく「安心を得るため」の手段です。

木造住宅も鉄骨住宅もホームインスペクションを活用して安心できる家づくりをしましょう

木造住宅と鉄骨住宅には施工方法の違いがあり、特に木造は現場施工が多いため、品質にバラつきが出やすい傾向があります。

鉄骨の方がリスクが低いのは事実ですが、見えない部分の確認はどちらも重要です。

構造にかかわらず、第三者検査を活用して「安心の裏付け」を取ることが、後悔しない住まいづくりのカギとなります。

ホームインスペクションや家づくりに関するお悩みがあれば、まずはお気軽にお問合せください。